Gerenciamento de obras para condomínios com segurança e responsabilidade
Obras em condomínio sem dor de cabeça, sem estouro de orçamento e sem riscos para o síndico. Atuamos ao lado da administração para garantir controle total de prazo, custo, qualidade técnica e conformidade legal.
Os riscos que recaem sobre o síndico
Ser síndico hoje significa assumir responsabilidades técnicas, financeiras e jurídicas durante obras no condomínio.
- Obras que atrasam e geram conflitos com moradores.
- Orçamentos que estouram sem justificativa clara.
- Prestadores sem controle técnico e documentação adequada.
- Falhas de segurança e riscos trabalhistas para o condomínio.
- Responsabilidade civil e pessoal sobre decisões da obra.
- Dificuldade em fiscalizar tecnicamente a execução.
Sem gestão técnica, o risco recai sobre o síndico e o conselho.
Gestão técnica completa para proteger o condomínio
Atuamos como gestores independentes da obra, defendendo o interesse do condomínio. Nossa equipe garante planejamento adequado, controle financeiro, fiscalização técnica e cumprimento das normas.
Planejamento antes de iniciar
Elaboração de escopo, cronograma e orçamento com base em diagnóstico técnico.
Controle financeiro e documental
Medições, relatórios e aprovação de pagamentos com transparência para síndico e conselho.
Fiscalização técnica contínua
Acompanhamento em campo, registros fotográficos e verificação de conformidade legal e normativa.
Obras e intervenções que gerenciamos
Reformas e modernizações
Retrofit de fachadas, áreas comuns, lazer, elevadores e sistemas prediais.
Adequações técnicas e legais
Adequações de segurança, acessibilidade, instalações elétricas, hidráulicas e mecânicas.
Obras estruturais
Intervenções em garagens, coberturas, áreas técnicas e reforços estruturais.
Escopo de atuação
Orçamentos e propostas
Elaboração e validação de orçamentos, análise técnica comparativa e negociação.
Cronograma e medições
Planejamento físico-financeiro, controle de etapas e conferência de medições.
Fiscalização e segurança
Supervisão técnica, gestão de contratos, controle de documentação e segurança do trabalho.
Relatórios para assembleias
Relatórios claros com status, indicadores e recomendações para decisões embasadas.
Diferenciais para o síndico
- Atuação técnica e independente, sem conflito de interesses.
- Redução real de riscos jurídicos e operacionais.
- Transparência total nas decisões e nos fluxos de aprovação.
- Relatórios objetivos para assembleias e conselhos.
- Apoio técnico em todas as etapas e reuniões.
- Proteção documental da responsabilidade do síndico.
Você administra. Nós controlamos a obra.
Solicite avaliação técnica do condomínio
Conte com nosso time para planejar, acompanhar e documentar sua próxima obra com segurança jurídica e técnica.
Como funciona na prática
- Avaliação técnica inicial do condomínio.
- Definição do escopo e planejamento da obra.
- Análise e validação dos orçamentos.
- Acompanhamento técnico contínuo com relatórios.
- Controle de prazo, custo, qualidade e segurança.
- Entrega final com documentação completa.
Para quem é esse serviço
- Síndicos profissionais e síndicos moradores.
- Administradoras e gestoras de condomínios.
- Conselhos condominiais.
- Condomínios residenciais, comerciais e mistos.
Vai fazer uma obra no condomínio?
Não assuma riscos desnecessários. Conte com um gerenciamento técnico profissional para garantir controle, segurança e tranquilidade do início ao fim.